Kategorie
R贸偶ne

Na co zwr贸ci膰 uwag臋 podczas rozmowy z ekspertem kredytowym?

Wyb贸r do艣wiadczonego eksperta w dzisiejszych czasach nie jest 艂atwy. Zwykle kierujemy si臋 opiniami wystawionymi przez klient贸w na stronach internetowych lub poleceniami znajomych . Przeczytaj na co zwr贸ci膰 uwag臋.

  • Czy czujesz si臋 komfortowo podczas spotkania
    i darzysz do zaufaniem? Je艣li nie z pewno艣ci膮 nie b臋dziesz spokojny o swoje finanse
  • Czy jest to do艣wiadczony specjalista? Czy mo偶e pocz膮tkuj膮cy ekspert, kt贸ry tylko dorabia po godzinach?
  • Jak przechowuje Twoje dokumenty zawieraj膮ce dane osobowe i finansowe? Miej pewno艣膰, 偶e s膮 bezpieczne i nie maj膮 do nich dost臋pu osoby trzecie
  • Czy jest w stanie przedstawi膰 oferty z wielu instytucji finansowych?
  • Czy potrafi dok艂adnie i rzetelnie odpowiedzie膰 na Twoje pytania?
  • Czy sprawnie odpowiada na maile, jest dost臋pny telefonicznie, udziela Ci wskaz贸wek ?
  • Czy w trakcie badania zdolno艣ci kredytowej zada艂 odpowiedni膮 ilo艣膰 pyta艅 aby zaznajomi膰 si臋 z Twoj膮 sytuacj膮 , mie膰 jej pe艂ny obraz a tak偶e wiedz臋 jaki produkt bankowy dopasowa膰?
  • Czy czujesz, 偶e ekspert po艣piesza Ci臋 z podj臋ciem decyzji i naciska na wyb贸r konkretnej oferty?
  • Ju偶 podczas pierwszego spotkania dostajesz do podpisu dokumenty, kt贸rych tre艣膰 jest Ci nieznana?

Kategorie
R贸偶ne

Kredyt hipoteczny- co po kolei, czyli jak m膮drze wzi膮膰 kredyt mieszkaniowy

1.    
Zbadaj swoj膮 zdolno艣膰 kredytow膮 –
sprawd藕 na jak膮 kwot臋 kredytu faktycznie Ciebie sta膰 zanim rozpoczniesz
poszukiwania wymarzonej nieruchomo艣ci . 

 

2.    
Sprawd藕 swoj膮 histori臋 kredytow膮 –
je艣li jej nie masz, zbuduj j膮, dla bank贸w (zaraz po tych co maj膮 z艂膮 histori臋)
niepewni klienci to tacy, kt贸rzy nic nigdy nie wzi臋li.
 

3.    
Dobrze mie膰  histori臋 kredytow膮. Niech to b臋dzie kr贸tki okres sp艂aty 6-12 m-cy. We藕 np. drobn膮 po偶yczk臋 got贸wkow膮 na dowolny cel, kup co艣 na raty (pralk臋,
lod贸wk臋, telefon).
 

4.    
Posiadasz zobowi膮zania? Sp艂acaj je terminowo. Nawet niewielkie op贸藕nienia maj膮 negatywny wp艂yw na Twoj膮 ocen臋 w banku. Je偶eli jest taka mo偶liwo艣膰, zamknij te zobowi膮zania z kt贸rych nie korzystasz (karta kredytowa).

 

5.    
Je艣li w przesz艂o艣ci mia艂e艣 aktywne produkty Bankowe, pobierz raport BIK. Sprawd藕 swoj膮 ocen臋 punktow膮 oraz upewnij si臋, 偶e nie ci膮gn膮 si臋 za Tob膮 niezap艂acone z艂ot贸wki.
 

6.    
Wk艂ad w艂asny. Rekomendowane jest 20%, ale finansowanie mo偶na uzyska膰 posiadaj膮c 10%. Jako eksperci, polecamy zwi臋kszenie wk艂adu do wymaganej warto艣ci, dlaczego? Poniewa偶 na start masz mniejsz膮 rat臋 i mo偶liwo艣膰 wynegocjowania lepszych warunk贸w. 

 

7.    
Por贸wnaj oferty kilku bank贸w. Najlepiej popro艣 o symulacj臋 eksperta hipotecznego. Nie sk艂adaj w ciemno wniosk贸w i nie r贸b niepotrzebnych zapyta艅. 

 

8.    
Postaraj si臋 o dobr膮 umow臋 ze swoim pracodawc膮. Najlepiej rozpatrywane
w bankach s膮 umowy na czas nieokre艣lony, ale umowa na czas okre艣lony , kontrakt czy emerytura i renta nie zamykaj膮 ci drogi do pozyskania kredytu.
 

9.    
Prowadzisz dzia艂alno艣膰 gospodarcz膮? Zadbaj o dobre dochody. Pami臋taj, 偶e
o kredyt mieszkaniowy mo偶esz ubiega膰 si臋 dopiero po 12 miesi膮cach
od rozpocz臋cia.
 

10. 
Dobrze przemy艣lany wyb贸r nieruchomo艣ci. Nigdy nie podejmuj decyzji pod wp艂ywem emocji. Zasi臋gnij opinii eksperta i kieruj si臋 zdrowym rozs膮dkiem. We藕 pod uwag臋 czy ma by膰 to Twoje docelowe wymarzone w艂asne M, 藕r贸d艂o dodatkowego dochodu, czy przej艣ciowa nieruchomo艣膰. 

11. 
Przygotuj si臋 na dodatkowe koszty. Poza dodatkowymi produktami bankowymi, musisz by膰 pami臋ta膰 o op艂atach zwi膮zanych z notariuszem, nieruchomo艣ci膮
i rzeczoznawc膮 maj膮tkowym. Do uiszczenia b臋dzie np. podatek od czynno艣ci cywilno -prawnych je艣li zakup jest z rynku wt贸rnego.