Kategorie
Kredyty mieszkaniowe Oddłużanie i czyszczenie BIK

Kredytowe błędy przeszłości nie ciągną się całe życie- Czyszczenie BIK!

Kredytowe błędy przeszłości nie ciągną się całe życie- Czyszczenie BIK!

O tym, że kredytowe błędy przeszłości nie ciągną się całe życie, przekonał się nasz klient Pan Andrzej, który trafił do Naszej Kancelarii z polecenia pod koniec listopada 2016r.

Na początku sceptycznie podszedł do proponowanych przez Nas rozwiązań i możliwości związanych z czyszczeniem BIKU.

Jak się później okazało, wizja własnego mieszkania, była na tyle duża, że klient zdecydował się nam zaufać w kwestiach finansowo-prawnych. Rozpoczęliśmy standardową w takich przypadkach procedurę.

Na bazie pozyskanego od klienta z BIK.pl Profilu Kredytowego Plus dokonaliśmy analizy i ustaleń, z której wynikało, że klient posiada dwa newralgiczne rachunki kredytowe, które były obsługiwane nieterminowo (opóźnienia aż 744 dni oraz status windykacja z opóźnieniami 142 dni) a z racji widoczności tych wpisów przez Banki, uniemożliwiały podjęcie pozytywnej decyzji kredytu na zakup mieszkania.

Zapisy w raporcie z BIK dotyczące tych rachunków przedstawiają się następująco:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

W lutym bieżącego roku wysłaliśmy stosowne pisma do dwóch instytucji finansowych (Deutsche Bank oraz do BGŻ BNP Paribas).

Po około 30 dniach przyszły informacje drogą listowną, że obydwie instytucje podjęły działania do wykreślenia stosownych wpisów z rejestru BIK.

Dokładnie 16 marca 2017 zweryfikowaliśmy informacje uzyskane od banków, z których na podstawie kolejnego raportu kredytowego klienta, wynikało, że oba wpisy zostały przez te instytucje usunięte, zgodnie zresztą z naszymi przewidywaniami i długą praktyką w tym obszarze.

Kolejnym etapem pracy z klientem było skredytowanie w ramach mieszkaniowego kredytu hipotecznego kosztów związanych z nabyciem i wykończeniem mieszkania pod klucz.

Bardzo się cieszymy z faktu, że jest Pan już szczęśliwym posiadaczem swojego własnego mieszkania!

Kategorie
FAQ Kredyty gotówkowe Kredyty i pożyczki dla Ciebie i Twojej firmy Kredyty konsolidacyjne Kredyty mieszkaniowe O finansach Pożyczki hipoteczne

Kredyty dla Polaków pracujących za granicą i zarabiających w EUR, GBP, NOK, SEK, USD

[vc_row][vc_column][vc_column_text]Jeśli pracujesz za granicą a chcesz uzyskać kredyt w Polsce na:

  1. zakup mieszkania, apartamentu lub domu od developera (rynek pierwotny) lub od osoby trzeciej (rynek wtórny)
  2. zakup działki od osoby trzeciej (rynek wtórny)
  3. zakup samochodu lub innych środków transportu
  4. spłatę długów prywatnych oraz chwilówek i pożyczek pozabankowych,
  5. konsolidację wszystkich swoich zobowiązań finansowych
  6. na rozpoczęcie działalności w Polsce, którą planujesz
  7. wkład własny w planowaną przez Ciebie inwestycję
  8. spłatę komornika i wierzycieli w Polsce
  9. spłatę zaległości wobec ZUS lub Urzędu Skarbowego w Polsce.
  10. inne niewymienione powyżej cele

albo też chcesz wyczyścić negatywne wpisy w Biurze Informacji Kredytowej (BIK), wpisy w  Krajowym Rejestrze Długów lub innych bazach gospodarczych

to zanim przystąpisz do składania wniosku o kredyt dla Polaków pracujących za granicą zrób rachunek tego co zostawiłeś za sobą w Polsce.

Ważne! Przygotuj się do rozmowy z doradcą nie zatajając żadnych faktów- lepiej jak doradca z www.abcfinansowania.pl będzie miał pełna wiedzę na temat Twojej sytuacji osobistej i finansowej. Zwróć szczególną uwagę na niezapłacone mandaty, wszystkie spłacane chwilówki i pożyczki pozabankowe- one są już coraz częściej raportowane do polskiego BIK-u i niestety nie wpływają pozytywnie na Twój wizerunek w oczach banków i innych instytucji finansowych. No bo jaką masz wiarygodność biorąc 1000 zł chwilówki ?

Krok kolejny. Skompletuj najczęściej wymagane dokumenty:

  1. umowę/kontrakt
  2. pit roczny oraz paski płacowe paymant’s/ payslips
  3. zaświadczenie o dochodzie na druku bankowym. Kilka banków w Polsce wymaga zaświadczeń o dochodach na swoich drukach wydawanych w języku angielskim. Przy wypełnianiu dokumentów zadbaj aby pracodawca skrupulatnie i bez żadnych poprawek uzupełnił druki
  4. wyciągi z konta z wpływami za minimum 3 miesiące lub dłużej, pamiętając o tym że trzeba będzie je wygenerować w Polsce przy składaniu wniosku w obecności doradcy ponownie
  5. raport z miejscowego biura informacji kredytowej ( odpowiednik polskiego BIK) który znajdziesz między innymi

 

Jeśli w toku analizy Twojej sytuacji przez doradcę abcfinansowania.pl nastąpi wydanie rekomendacji odnieś się do niej z uwzględnieniem Twojego zysku na czasie, przejazdach i stresu zredukowanego do zera. To konsultant z Polski bierze na siebie ryzyko powodzenia przedsięwzięcia.

Pamiętaj, że z bankiem w Polsce nie załatwisz nic na odległość dlatego doradca z abcfinansowania.pl będzie łącznikiem w sprawnym przeprowadzeniu Ciebie przez całą transakcję kredytową w Polsce co pozwoli zaoszczędzić Tobie dużo czasu a tym samym pieniędzy. Twoja absencja w pracy kosztuje a urlop lepiej wykorzystać na przyjemności!

Zwróć proszę uwagę, że od kiedy wyjechałeś z Polski nie jesteś na bieżąco z procedurami bankowymi i procedurami związanymi z BIK. Banki coraz częściej raportują do BIK przynajmniej dwa razy w tygodniu i przy procesie kredytowym pobierają raporty nawet przed samym uruchomieniem finansowania. To wszystko sprawia że nasza pomoc może okazać się niezbędna w pozyskaniu finansowania dla Ciebie- kredytu dla Polaków pracujących za granicą.

Technicznie jest możliwe poprowadzenie i zamknięcie sprawy kredytowej ograniczając się do jednego lub maksymalnie dwóch Twoich wizyt w Polsce praktycznie w każdym mieście wojewódzkim w Polsce.

Z reguły Banki w Polsce będą wymagały tłumaczenia dokumentów na język Polski. Pamiętaj aby nie dokonywać tłumaczenia w kraju zamieszkiwanym przez Ciebie tylko w Polsce. Jesteśmy po to aby również pomóc i wymagane dokumenty przetłumaczymy za Ciebie korzystając z naszych sprawdzonych relacji w całej Polsce.

Jeśli masz jakiekolwiek pytania w sprawie kredytu dla Polaków pracujących za granicą, nie wahaj się zapytać. Zarabiasz w EUR, GBP, NOK, SEK, USD ?

Zapytaj o bezpłatną poradę telefoniczna pod numerem + 48 794 375 516 lub mailowo biuro@abcfinansowania.pl

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Kategorie
FAQ Kredyty konsolidacyjne Wizerunek finansowy

Oddłużanie i czyszczenie BIK a konsolidacja

Oddłużanie i czyszczenie BIK a konsolidacja

Nasza codzienna praca nie jest związana z samym wyborem finansowania wspólnie z Naszym Klientem. Zwykle przystępujemy do oceny sytuacji sprawdzając i oceniając ryzyko transakcji poprzez następujące żmudne działania:

-sprawdzenie wpisów w BIK i analizę pełnego raportu dotyczącego klienta w BIK.

-sprawdzenie wpisów w KRD |(Krajowy Rejestr Długów)

-dokładne określenie zdolności klienta i potencjalnego scoringu klienta i samej transakcji.

Dopiero na samym końcu procesu po ocenie wszelkich zagrożeń realizujemy samą transakcję polegającą na pozyskaniu właściwego finansowania.

Trafił do nas z polecenia klient będący w trudnej sytuacji związanej z negatywnymi wpisami w BIK oraz wpisem w Bazie Klientów Niesolidnych ZBP.

Rejestr dłużników przekreśla możliwość uzyskania planowanego przez klienta dużego kredytu na budowę wymarzonego domu!

Sytuacja klienta jest dość trudna i związana z wpisem w Bazie Klienta Niesolidnego ZBP – czasami poruszamy trudne zagadnienia w tym obszarze prowadząc bezpłatne warsztaty prowadzone przez ABC FINANSOWANIA w organizacjach non-profit.

Dodatkowo wszystkie 7 rachunków kredytowych klienta było źle obsługiwanych, tzn. zaległości w płaceniu zobowiązań kredytowych przekraczały 60 dni na wszystkich rachunkach klienta! 5 z nich miało opóźnienia między 60 a 180 dni ( 154 dni, 174 dni).  Dwa rachunki kredytowe miały status windykacja z liczbą dni opóźnienia powyżej 365 dni! ( 465 dni na jednym i 686 dni na drugim rachunku kredytowym!)

Na początku kwietnia do wszystkich 7 instytucji działając na mocy pełnomocnictwa udzielonego od klienta wysłaliśmy stosowne żądania wykreślenia w/w wpisów.

W ostatnim czasie otrzymaliśmy już dwie odpowiedzi ( SKOK STEFCZYKA oraz BZ WBK), które są zgodne z podjętymi przez Nasz Zespół założeniami.

Czekamy na kolejne zwrotki z Banków!

Z niecierpliwością czekamy na usunięcie z bazy BR w której informacje o danych klienta mają być przechowywane do 2019 roku. Nie musimy chyba dodawać, że już we wrześniu mamy zamiar z Naszym Klientem rozpocząć finansowanie budowy domu przez wybrany Bank komercyjny! Podjęliśmy się długoterminowej pracy z klientem z przewidywanym terminem zakończenia naszych działań na koniec 2016 roku.

Poniżej przedstawiamy negatywny wpis z Kasy Stefczyka

sytuacja jednego niedobrego rachunku

oraz odpowiedź z w/w instytucji, która pozytywnie reaguje na nasze skuteczne działania związane w wykreśleniem negatywnych wpisów w rejestrach Biura Informacji Kredytowej!

SKOK wykreśli negatywny wpis klienta
SKOK wykreśli negatywny wpis klienta

O pozostałych naszym sukcesach w tej sprawie będziemy Państwa informować na bieżąco!

Kategorie
Kredyty mieszkaniowe Mieszkanie dla Młodych

Mieszkanie dla Młodych – działania BGK

Mieszkanie dla Młodych – działania BGK

Bank Gospodarstwa Krajowego poinformował, że z dniem 16 marca 2016 r budżet na dofinansowanie w ramach programu MdM na ten rok został wyczerpany.
Limit budżetu na ten rok wynosił 730 mln zł – wykorzystano już 96% (ok. 695 mln zł) – to moment, w którym już nie można startować w programie, zgodnie z zapisami w ustawie.
Nie oznacza to jednak, że nie masz szans aktywnie uczestniczyć w tym przedsięwzięciu i ubiegać się o dopłatę. Możesz ubiegać się o pieniądze z budżetu, jednak nieruchomość, która Cię interesuje musi być gotowa do odbioru w roku 2017. Kupując teraz mieszkanie od dewelopera można skorzystać ze środków nawet na 2018 rok, pod warunkiem, że wtedy, zgodnie z harmonogramem płatności, przypada ostatnia transza. Pamiętać trzeba również o tym, że według zapisów w ustawie, przed początkiem danego roku może zostać zarezerwowana połowa kwoty budżetu. Na 2017 r wynosi ona 746 mln zł. Gdy łączna suma “zamrożonych środków” wyniesie 373 mln zł i nadal będzie rok 2016 – BGK zaprzestanie przyjmować wnioski.

Dlaczego środki tak szybko się wyczerpały? Ma to zapewne ścisły związek ze zmianą w ustawie z września 2015, dzięki której dopuszczono do programu mieszkania z rynku wtórnego oraz znacząco wzrosła dopłata oraz dostępność dla rodzin wielodzietnych.

Masz jakieś pytania odnośnie dopłat MdM? Pisz, dzwoń lub zostaw komentarz pod postem. Zachęcamy do dyskusji.

Kategorie
FAQ Kredyty mieszkaniowe Mieszkanie dla Młodych

Mieszkanie dla młodych

Uwaga! Kończy się powoli program MdM na rok 2016 w postaci dopłat na zakup nieruchomości!
W chwili obecnej limit dopłat w BGK jest wykorzystany na poziomie 82.5%! Niektóre instytucje już wstrzymują przyjmowanie wniosków!

Trzeba szybko i stanowczo działać.

Jeśli chcesz odebrać klucze do wymarzonego mieszkania jeszcze w tym roku (z dopłatą rządową MdM) – nie zwlekaj już dłużej z decyzją.

Kategorie
Kredyty i pożyczki dla Ciebie i Twojej firmy Kredyty konsolidacyjne

Konsolidacja- 0% prowizji 0% ubezpieczenia

Realizowaliśmy w naszym zespole ciekawą konsolidację dla Pani w wieku 75 lat, która uwikłała się w pętlę zbyt wysokich rat poprzez dobór niewłaściwego finansowania. Klientka posiadała 2 kredyty o następujących parametrach:

  1. kwota kredytu 31.160 zł z ratą 548 zł z oprocentowaniem 10 %, kredyt był bez ubezpieczenia zaciągnięty na okres 72 miesięcy, pozostała do spłaty kwota kapitału wynosiła: 27.841
  2. kwota kredytu 29.038 zł z ratą 565 zł z oprocentowaniem 8,99 %, kredyt był bez ubezpieczenia zaciągnięty na okres 65 miesięcy, pozostała do spłaty kwota kapitału wynosiła: 26.924 zł

 

Konsolidacja którą przeprowadziliśmy w kwocie 54.765 zł na okres 96 miesięcy bez ubezpieczenia i z 0% dała ratę w wysokości 786 zł miesięcznie. Umowa została podpisana w dniu 29 stycznia bieżącego roku w jednym z oddziałów banku w Gdańsku.

Niestety klientka nie uzyskała zwrotów z ubezpieczeń – za okres niewykorzystanej składki ubezpieczeniowej, ponieważ konsolidowane kredytu w Alior Bank i BZ WBK były nieubezpieczone. Nie musimy chyba dodawać, że oszczędność na racie w kwocie 327 zł miesięcznie jest dobrym wynikiem zważywszy na wiek klientki oraz jej dochód który wynosi z zasiłkiem pielęgnacyjnym 1808, 27 zł. Dzięki temu nasza klientka w swoim budżecie zaoszczędziła 327 zł miesięcznie nie ponosząc kosztów prowizji i ubezpieczenia. Pamiętajcie dobry doradca i pośrednik kredytowy w województwie pomorskim to www.abcfinansowania.pl

Kategorie
FAQ Kredyty konsolidacyjne O finansach

Nowy 2016 rok i udana konsolidacja

Wchodząc w Nowy Rok mamy wiele postanowień – może znalezienie lepszej pracy, nauka języków obcych, aktywność sportowa, rzucenie palenia… Naszym zdaniem początek roku to dobry czas na przemyślenie swojej kondycji finansowej i zaplanowanie jej poprawy. Jak wyglądają nasze noworoczne finansowe postanowienia? Prawie połowa Polaków uważa, że należy spłacić wszystkie swoje długi, aby móc spokojnie wejść w nowy rok Co piąty chce regularnie oszczędzać, a 15% lepiej gospodarować domowym budżetem. Warto wiedzieć, jak ułatwić sobie realizację swoich postanowień. Masz wątpliwości lub chcesz znaleźć najlepsze rozwiązanie – skontaktuj się z nami! Sprawdzony doradca w województwie pomorskim www.abcfinansowania.pl

 

Kategorie
FAQ Kredyty konsolidacyjne O finansach Wizerunek finansowy

Jak zadbać o swoją wiarygodność kredytową i tożsamość.

Już wkrótce zapowiemy ciekawe spotkanie, na którym opowiemy o tym jak zadbać o swoją wiarygodność kredytową i tożsamość w codziennym życiu. Warsztaty odbędą się 3 grudnia 2015 roku (czwartek) o godz. 18:00 w Gdańsku… Szczegóły wkrótce!

Kategorie
FAQ Kredyty gotówkowe

Gotówka na każdą okazję już od 4.99 %

Obecnie mamy jedne z najtańszych w historii kredytów gotówkowych w Polsce. Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopy procentowe. Dla wielu klientów marzenia i plany stają się bardziej realne, dzięki dostępności finansowania. Jednocześnie dwa istotne parametry: niskie oprocentowanie zagwarantowane (stałe) przez cały okres trwania umowy i długi okres kredytowania nawet do 120 miesięcy powodują, że raty są naprawdę lekkie a warunki kredytowe przystępne dla kredytobiorców nawet dla wysokich kwot!

Kategorie
FAQ Kredyty mieszkaniowe Mieszkanie dla Młodych

Mieszkanie dla Młodych -nowe warunki

Nowelizacja ustawy o wsparciu Państwa przy zakupie nieruchomości Mieszkanie dla Młodych przyniosła wiele ciekawych zmian. Szczegóły możecie zobaczyć Państwo na naszej infografice. Program premiuje rodziny w modelu 2 dorosłych i 3 lub więcej dzieci, dla Miasta Gdańsk dopłata wyniesie nawet nieco ponad 92.000 zł ! Warto skorzystać z tej nowej formy zakupu nieruchomości zarówno na rynku wtórnym jak i pierwotnym. Chcesz wiedzieć więcej skontaktuj się z nami: +48 501 494 104

Najważniejsze zmiany w programie

  1. Możliwość zakupu od spółdzielni mieszkaniowej
  2. Możliwość objęcie programem przebudowanych lub adaptowanych budynków niemieszkalnych, loftów, strychów i starych kamienic, pod warunkiem, że w wyniku takiej czynności powstanie nowe mieszkanie.
  3. Możliwość zakupu mieszkania na rynku wtórnym
  4. Poręczenie kredytu przez osobę spoza rodziny beneficjenta
  5. Dla rodzin z 2 dzieci zwiększenie limitów dopłat:
    1. 1 dziecko – 15%,
    2. 2 dzieci – z 15% na 20%
  6. Dla rodzin z 3 i więcej dzieci:
    1. Zwiększenie limitów dopłat – z 15% na 30%
    2. Wzrośnie dofinansowanie metrażu mieszkania z 50m2 do 65m2
    3. Wzrośnie powierzchnia użytkowa nieruchomości do z 75 na 85m2., domy z 100 do 110m2
    4. Zniesiony został warunek „nieposiadania pierwszego mieszkania”, oznacza to, że z kredytu będą mogły skorzystać osoby wielodzietne, które mają mieszkanie ale będą chciały poprawić swoje warunki mieszkaniowe
    5. Rodziny i osoby samotne mające co najmniej troje dzieci nie będą ograniczone limitem wieku 35 lat. To wspaniała wiadomość!
  7. Kolejne +5% jeśli w ciągu 5 lat urodzi się w rodzinie trzecie lub kolejne dziecko
  8. Sankcje z tytułu wcześniejszej spłaty kredytu (5 lat): Jeśli kredytobiorca w okresie 5 lat od dnia ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania, nadpłaci całość lub część kredytu w wysokości większej niż przyznane mu wsparcie – będzie musiał zwrócić część dofinansowania wkładu własnego. Obecnie program nie przewiduje żadnych sankcji z tytułu wcześniejszej spłaty kredytu.
­