Kategorie
Kredyty mieszkaniowe O finansach

Kredyt hipoteczny – co musisz wiedzieć? Krok po kroku

Co musisz wiedzieć gdy w głowie Ci   kredyt hipoteczny?

 

Przyglądając się ofertom kredytów hipotecznych zwracamy uwagę na jak najniższe koszty kredytu.

Liczy się dla nas oprocentowanie, prowizja za udzielenie kredytu. Banki mimo trwającej pandemii COVID-19 kuszą swoimi promocjami. Niektóre z nich zmniejszyły minimalny wkład własny na 10 %.  Oferty specjalne to oczywiście obniżona marża i prowizja za udzielenie kredytu. Coś kosztem czegoś.  Propozycje niższej marży i prowizji powodują że czasem ślepo patrzymy nie dostrzegając innych aspektów. Warto pamiętać także o innych składowych kredytu.

Kredyt hipoteczny musi być dobrze przemyślany. Cała transakcja musi być szczegółowo zaplanowana a proces prawidłowo przeprowadzony.

Pamiętaj aby nie popełnić kilku błędów. Zdejmij różowe okulary i przeczytaj!

 

Zanim podpiszesz przedwstępną umowę zakupu nieruchomości

1. sprawdź swoją zdolność kredytową, unikniesz niemiłych rozczarowań 

2. Sprawdź swój BIK i Bankowy Rejestr – to, że do tej pory nie miałeś problemu z kredytem gotówkowym nie znaczy, że od razu zostanie zaakceptowany wniosek o kredyt na hipotekę

3. Wybierz kilka banków, w których złożysz wniosek. Musisz liczyć się z tym, że nie spełnisz wszystkich wymagań jednego  banku i otrzymasz odmowę albo w przypadku budowy domu uruchamianie transz będzie “utrudnione”

4. Poproś eksperta o przedstawienie wszystkich kosztów! Sprawdź czy jest konieczność założenia konta i dobrania dodatkowych produktów bankowych takich jak np. karta kredytowa czy ubezpieczenie. Licz swoje pieniądze i nie daj się z nich ograbić.

Ważne jest abyś o wszystkim informował swojego eksperta kredytowego. Nie ukrywaj niczego licząc ,że „coś nie wyjdzie”. Bo wyjdzie! Na Twoim Facebooku, na twoich wyciągach bankowych! Zawsze analitycy! się czegoś dokopią. Wakacje kredytowe – nie masz po co składać wniosku! Odwieś raty i aplikuj o kredyt po miesiącu.   Na spotkaniu Doświadczony doradca tak poprowadzi z Tobą wywiad ,aby dowiedzieć  się wszystkiego co może mieć wpływ na przeprowadzenie procesu kredytowego. Po tonie twojego głosu pozna czy mówisz otwarcie czy też jesteś wycofany byle tylko za dużo nie odkryć. To taki trochę psycholog. Pamiętaj, że wtedy działasz za swoja niekorzyść. Im więcej o Tobie wie tym sprawniej podejmie decyzję który Bank wybrać. W końcu to Tobie najbardziej powinno zależeć na sukcesie, prawda? 

Jeśli zamieszkasz na swoim możesz wysłać kartę do znajomych i rodziny i zaprosić ich na parapetówkę!