Analiza zdolności kredytowej
Naszym zdaniem najważniejszym elementem uzyskania kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości w Hiszpanii jest właśnie wnikliwa analiza kredytowa. :
- Dobry BIK – brak opóźnień i dobra historia
- Wyniki finansowe – stabilne i silne dochody z okres 2022 oraz 2022
- Wyciągi – zawartość wyciągów nie może dawać do zrozumienia, że żyjemy ponad stan
- Wkład własny – brak wkładu własnego przekreśli kredyt
- Majątek – Niezwykle istotny szczególnie przy dużej ilości kredytów
- Dane statystyczne i demograficzne – wiek, rodzina, dzieci, wykształcenie to wszytko ma wpływ
Jak się do tego tego zabrać?
Raport kredytowy - Credit Score
Sprawdź czy na bieżaco płacisz swoje zobowiazania, czy czegoś nie przeoczyłeś. Czy wszytkie ptodukty widoczne w BIK są prawidłowo pokazane( ilośc krat, limity, banki etc.)
Lista dokumentów
Przygotuj i zgromadź listę dokumentów wg instrukcji pokazanej na tej stronie według załącznika do sciągniecia.
Wyciągi bankowe
Sprawdź czy na wyciągach bankowych nie masz dziwnych przelewów stałych za jajka, seks, za książki i inne stałe obciążenia. Przelewy za prąd i wodę robione dla mamy lub znajomych czy kredyty obce nie są mile widziane.
Dokumenty finansowe
Wszystkie zgromadzone zeznania podatkowe powinny być kompletne wraz z UPO ( Urzędowe potwierdzenie odbioru) najlepiej zapisane jako pdf bezpośrednio od księgowej lub ze strony podatrki.gov gdzie logujesz się profilem zaufanym.
Lista majątku i zabezpieczeń
Dla banku isotone będzie zebyś przedstawił listęr swojego majątku z numerami KW i oraz zabezpieczeń polisy na życie
Wnioski i załączniki
Czytelnie wypełnione i przygotowane wnioski i załączniki to takie dokumenty, które chce się wziąć do ręki i analizować.
jakie dokumenty trzeba przedstawić?
Umowa o pracę
Dochody z umowy o pracę w Polski, pozostałych krajów EU oraz Danii, Szwajcarii, UK, Norwegii, Szwecji są akceptowalne!
pobierz listęDziałalność gospodarcza
Banki w Hiszpanii akceptują dochody z działalności prowadzonej w Polsce: KPiR oraz PIT 28!
pobierz listęMianowanie i dywidendy
Mianowanie i dywidendy uzyskiwane w spółkach są akceptowalne pod warunkiem uzyskiwania ich min. 1 rok podatkowy.
pobierz listęDochody z najmu
Akceptowalna forma uzyskiwania dochodu są również dochody z najmu nieruchomości! Warto je pokazać !
pobierz listęUWAGA!
Wszystkie dokumenty muszą być czytelne, a nie po raz 10 przepuszczone przez skaner! Wyciągi musza być przesłane w pliku pdf lub pliku przeglądarki. Inne formy nie są honorowane!
Nie masz czasu na analizę?
- Nie ponosisz kosztów tłumaczenia dokumentów
- Analiza w 3 dni
- Skuteczność 99 %
- Rekomendacja w przypadku braku zdolności
- Konsultacja wideo lub telefoniczna 15 minut gratis