Banki chętnie udzielają przedsiębiorstwom kredyty na podejmowane inwestycje, jednak warto się zastanowić, jakie zabezpieczenie przedstawimy bankowi.
Niektóre banki dyktują twarde warunki i kredyt inwestycyjny wiąże się tam z wypełnieniem konkretnych wymagań. W ABC Finansowania potrafimy jednak znaleźć w kilku instytucjach przestrzeń do negocjacji formy zabezpieczenia. Najczęściej spotykane i oczekiwane formy zabezpieczeń:
- weksel in blanco,
- zabezpieczenie hipoteczne na mieszkaniu,
- hipoteka na lokalu komercyjnym,
- poręczenie osób trzecich (żyranci),
- cesja polisy ubezpieczeniowej na życie,
- zabezpieczenie na aktywach płynnych (np. akcjach, obligacjach),
- zabezpieczenie na przedmiocie stałym i ruchomym inwestycji w postaci zastawu,
- przewłaszczenia lub wpisu do hipoteki,
- pełnomocnictwo do rachunku.
Pomimo że powyższe formy zabezpieczeń kredytu inwestycyjnego są najczęściej stosowanymi przez banki rozwiązaniami, to nie warto z góry zakładać, która konkretnie forma zabezpieczenia będzie dla banku wystarczającym zabezpieczeniem kredytu. naszego kredytu. Tym bardziej nie można kalkulować i podejmować podejmować decyzji w oparciu o takie założenia:
Banki ustalają formy zabezpieczenia kredytu indywidualnie dla każdego złożonego wniosku. Wpływ na decyzję mają zarówno rodzaj i wysokość rat, okres kredytowania, sytuacja finansowa w jakiej znajduje się kredytobiorca i powiązane z nim poprzez kapitał podmioty. wartość rynkowa wnoszonego zabezpieczenia oraz ryzyko związane z udzieleniem kredytu.
Znakomita większość wniosków o kredyt inwestycyjny jest w pierwszej kolejności zabezpieczana przedmiotem kredytowania, na przykład wpis do hipoteki na nieruchomości, którą firma kupiła lub modernizowała ze środków pozyskanych w ramach kredytu inwestycyjnego. Możliwy jest także zastaw rejestrowy lub przewłaszczenie maszyn i pojazdów zakupionych ze środków kredytu inwestycyjnego.